他不回济宁在别地定居了。如果弟弟夫妻俩离婚或者不承认我该怎么办。
但事先一切过程都是经过他同意的。因为我不满足申请条件。他也说5年后过户给我儿子。我们这的规定是5年后可以交易，现在房子的全款已经交齐了。在这5年期间我怎么才能维护自己的利益。或者有什么正当的合同之类的。
和弟弟写一份买卖协议（他们夫妻都得签字），就说这房子已经买下来了，总价多少，款已清，约定与5年后过户，过户费用由你方自理。如果你弟弟到时不肯过户，走法院判决。然后公证一下，走合法途径。把他们的房产证和购房的契税等收据作为抵押证明材料给你。写上现在的日期。 
（房产证对方可以挂失再领的，但是完税单是不可挂失的，很复杂，所以你得保存所有证据，包括你房款的支付的证据）